東京でマンション投資をするなら、青山メインランドがおすすめです。
この不動産会社では、単身者向けのマンションのメインステージと、ファミリータイプのランドステージの２種類の物件に投資をすることができます。
また、この会社では都内にマンションを多く持っているため、東京都内のマンションに投資をしたい人にぴったりだと思います。
青山メインランドのマンションは、都心主要駅から徒歩10分以内という立地基準と、住宅の品質確保の促進等に関する「住宅性能表示制度」を全物件に導入しているため、入居率も98％を超えているそうです。
最近は、企業・大学の都心回帰現象やサラリーマンの職住接近志向が盛んな傾向にあるので、東京にかえって人口が集中しつつあります。
こういったことから、今、東京のマンションに投資するのに有利な環境が整いつつあるのだそうです。
また、この不動産会社では一括借上のシステムを導入しているため、マンションにあまり入居者が集まらなくとも、毎月確実に家賃収入が受け取れるそうです。
マンションの大家などにありがちな、家賃をめぐるトラブルに巻き込まれる心配もありません。
なぜなら、一括借上で入居者から家賃を毎月集金する役割もこの会社に代行してもらえるからです。
また、長年マンションを経営している間に設備の故障などがあっても、設備共済会に加入できるので、安心できます。
この設備共済会は、新築の場合年間１万円を払えば、万一マンションの設備に故障があっても、設備をメンテナンスする費用を払わずにすむそうです。